在粤北农村调查，发现村里面好多的土房子和破房子，给人一种当地相当衰败的感觉。后来调查发现，除了部分村民由于家庭条件建不起新房外，实际上还有很多其他方面的原因。
首先是城镇化的社会大趋势。在城镇化的大背景下，农村的人财物都在快速地外流，村庄的衰败多是不可避免的问题。农村之所以要进城，就在于城市能够提供较乡村提供更高的收入，提供更优越的生产生活条件。因而从整体趋势上看，农村人口就要流向城市，农村社会变得越来越凋敝，村庄逐渐走向衰败，这是很多发达国家历史上经历过的。农村是个松散型社会，经济的集中度远远低于城市，各项服务的供给成本就要高得多，这是构成城乡面貌差异的原因所在。现在虽然有的村民在老村子建新房，但是随着随着时间的推移，很可能随着老村子人气的下降，将来他们还是不得不搬离老村子，他们的新房子也不得不废弃了。
其次是旧村庄难以改造再利用。产权的细碎化，难以有效利用，在这个方面，从老村子就可以看到，原来囿于经济困难，村民人均居住面积很小，一大家子人就挤在很小的房子里，分家后老房子基本上每家每户都有份，每个人分到的部分很少，即使把兄弟的部分买过来，那么也是建不好房子的。还有就是历史遗留问题，各个家庭生命周期的不一样，有的搬的早，有的搬得晚，那么就很难协调好。此外还有村民的文化观念，老房子有的不会轻易变卖，宁愿放在那里。
再次是老村子的村庄基础设施较差。去看原来的老村子，房屋的前后间隔很小，阳光照射严重不足，村内道路也极为狭窄，根本就不适合机动车进出，即使是少数农户老宅面积够大可以新建住房，那么建起来好房子，在里面生活也还是很不方便。有少数的农户在老村子里建现代式的楼房，但是前后左右都被土房子紧紧包围着。有的农户就说，即使老村可以建新房子也要到外面建房或者买房。说到底，老村子格局已经不符合现代生活的要求，老村子的土地要能够利用，就须对老村子的整个格局有大的调整，政府和村集体就需要提供基本的公共设施。
正是基于以上几个方面，村民就不愿在村里建房，有的在村庄的外围盖房子，村庄的原有地理边界被打破，有的则干脆到城镇里买房，其中部分人已经搬进去住，有的则准备要搬进去，家里的房子他们是不打算翻新了。有的村民，搬出去住还要回家种地，于是就形成了村民们所说的“白天农村户口，晚上居民户口”的流动现象。而一旦村民们搬出去住，他们对老村子的公共事务就更加不关心，老村子的进一步衰败就不可避免。在外面住的时间越长，中年人还偶尔回村看看，过年时候还回来拜祖，但是年轻人感到越来越不习惯，有的村民就说“农村小住可以，常住不行”，这可以看作是对农村生活的经典概括。
就粤北村庄来看，当地以山区和丘陵地形为主，每个自然村都有各自的风水考究，老村子民居原来是以祠堂为中心，村庄布局整齐条理，具有厚实的内生文化价值，居住环境十分适宜。但是后来随着时间的推移，村庄规划被打乱，越来越显得落伍而被村民嫌弃。实际上，并非所有外迁的村民都是自愿的，相当部分是因为村庄越来越不适宜于居住而无奈搬离。因此，当前要保护村庄社会，就在于再造村庄的人文地理环境，或者说文化的机理。须要有村庄建设的规划意识，然后在有序更新中传承村落文化价值。否则，人们只会纷纷脱离村庄，村庄的消逝就在不远的将来。
作者简介：余彪，华中科技大学中国乡村治理研究中心博士生。
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